在日本買房需要考慮哪些問題因素
2022-05-02 00:29:54
小七
日本是位于東亞的島國，靠近韓國和中國。它是一個國際經濟強國，擁有世上第三高GDP，也是世界上第四大的出口國和進口國。作為具有重大影響力的國家，它是東盟，經合組織，聯合國和七國集團的成員國。
日本的許多強項使它成為高質素的投資地點。它的每1000人所獲分配的病床比例以及醫生，護士和病人的比例在經合組織國家中2016年排名第一。先進的醫療基礎設施就是日本人平均壽命最長的原因之一。除此之外，該國極其注重環保，擁有一流的回收系統日本也稱為世界上最干凈的國家之一。在任何的街道或公共場合都非常難得見到垃圾，日本強大的經濟實力，發展完善的基礎設施和干凈的環境都增加了日本房產的價值。
此外，日本物業具有更高的租金收益率，會給投資者帶來更好的回報可靠。雖然東京是一個主要的國際城市，它的房價水平遠低于倫敦，紐約和香港。可靠的日本法律制度，大量租賃需求和穩定的經濟將保證投資者在日本買房可以獲得穩定的租金收入。
有興趣在日本買房的投資者還需要注意本國的各種房產稅：
與買房有關的稅：登記和許可稅，印花稅
與租金收入相關的稅：年度物業稅，市政規劃稅，租金收入所得稅
與賣房有關的稅：資本收益的所得稅
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